7邸からなる、新しい街並み。
街区への入り口は1つでセキュリティも安心。
駐車場2台
2台持ちのご家庭や急な
ご来客にも困りません。
日当たり配置
日当たりを考慮したゆとりのある配置。
プライバシー
建物同士の窓位置、
見え方を考慮した配置。
歴史と自然 自分らしく暮らす街
7邸からなる、新しい街並み。
街区への入り口は1つでセキュリティも安心。
駐車場2台
2台持ちのご家庭や急な
ご来客にも困りません。
日当たり配置
日当たりを考慮したゆとりのある配置。
プライバシー
建物同士の窓位置、
見え方を考慮した配置。
お仕事・家事・子育てを頑張るママにスポットを当て、
家事動線を意識して設計したお家です。
1号地 ／ 4LDK
敷地面積 135.95㎡
延床面積 101.02㎡
2号地 ／ 4LDK
敷地面積 167㎡
延床面積 105.16㎡
※バルコニー面積4.96㎡含む
3号地 ／ 4LDK
敷地面積 161.46㎡
延床面積 103.09㎡
4号地 ／ 4LDK
敷地面積 151.53㎡
延床面積 105.16㎡
※バルコニー面積4.96㎡含む
5号地 ／ 4LDK
敷地面積 155.09㎡
延床面積 99.36㎡
6号地 ／ 4LDK
敷地面積 155.39㎡
延床面積 104.34㎡
バルコニー面積4.31㎡含む
7号地 ／ 4LDK
敷地面積 196.75㎡
延床面積 104.33㎡
※バルコニー面積5.80㎡含む
土地+外構+建物、全て込みの価格です。
| 区画番号 | 敷地面積（㎡） | 建物面積 | バルコニー面積 | 分譲価格（税込） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 135.95㎡ | 101.02㎡ | 2378万円 | ||
| 2号地 | 167㎡ | 105.16㎡ | ※バルコニー面積4.96㎡含む | 2248万円 | |
| 3号地 | 161.46㎡ | 103.09㎡ | 2398万円 | ||
| 4号地 |  |
||||
| 5号地 | |
||||
| 6号地 | 155.39㎡ | 104.34㎡ | ※バルコニー面積4.31㎡含む | 2428万円 | |
| 7号地 | |
||||
| 所在地 | 北九州市八幡西区木屋瀬4-13 |
|---|---|
| 交通 | コミュニティバス 木屋瀬電停前バス停 徒歩9分（655ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 販売区画数 | 販売戸数4戸/総戸数7戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築確認番号 | H29確認建築福住セ北01239 H29確認建築福住セ北01240 H29確認建築福住セ北01241 H29確認建築福住セ北01244 |
| 敷地面積 | 135.95㎡～167㎡ |
| 建物面積 | 101.02㎡～105.16㎡ |
| 価格 | 2248万円～2428万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令上の制限 | 法第22条区域 |
| 設備 | オール電化・上下水道 |
| 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 |
| 建物完成予定時期 | 2018年6月下旬予定 |
| 販売予定時期 | 販売中 |
| 学校区 | 小学校/木屋瀬小学校 中学校/木屋瀬中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2018年8月16日 |
| 次回情報更新予定日 | 2018年9月16日 |
宿場町の、日本的な雰囲気が残る街。
古き良き時代の街並みと、利便性の良い施設が揃う「サンコート木屋瀬 宿場まち」。
和の心に、便利をプラス。住み良い街です。
木屋瀬小学校〈徒歩13分（1,010m）〉
お子様も無理なく通える距離です。
木屋瀬駅〈徒歩9分（650ｍ）〉
黒崎から直方まで。通勤、通学、
ショッピングに快適な、筑豊電鉄 木屋瀬駅。
遠賀川
〈車28分（11,100ｍ）〉
自然豊かな遠賀川沿いで、
四季折々の風を感じながらの
お散歩はいかがですか。
サンリブ木屋瀬
〈徒歩9分（690m）
【車2分】〉
「今日のご飯はなににしようかな」
悩んだときはまずお買い物へ。
日々のお買い物に便利な
サンリブ木屋瀬店、お車で4分です。
イオンモール直方
〈車10分（3,900m）〉
ちょっと近場で楽しみたい。
そんな休日は、
ご家族みんなが楽しめる
「イオンモール直方」へ行こう。
木屋瀬郵便局
〈徒歩9分（700ｍ）〉
お手紙やお振込み、
なにかと便利な郵便局。
近くにあるだけでちょっと嬉しいですね。
ミスターマックス真名子店
〈車6分（2,100m）〉
「日々のお買い物に便利な
ミスターマックス真名子店、
お車で6分です。
ご家族みんなが嬉しい・安心の設備を、
標準仕様として採用しております。
陽当たりがよく、開放的な空間を確保
高い天井が明るく風通しの良い空間をつくります。
リビングダイニングで生活することの多い子育て世代にぴったりです。
毎日を快適にする標準設備
※写真は弊社施工物件（一部メーカー写真）です。
キーレス玄関ドア
お子さまをだっこしたり、両手が塞がる雨の日でも、ワンプッシュで鍵の施錠ができるシステムキー対応の玄関ドアです。
食器洗い乾燥機
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗よりも断然節約でき、節水で効果が高いすぐれものです。
ランドリーフック
雨の日などに活躍するランドリーフックを室内に設置。花粉やPM2.5や黄砂が気になる方にもオススメです。もちろん、使わない時は収納することができるため、女性に好評です。
リビング階段
家族が顔を合わせる機会が増えるようにリビングに階段を設置しました。
※リビング階段が無いタイプもございます。
勝手口
施錠したまま換気も可能な勝手口はゴミ出しはもちろん、食料品や灯油など重量のあるものの搬入時に重宝します。
ゆとりある収納プラン
各室のクロークをはじめ、階段下・床下・玄関・リビング収納など、ゆとりある収納プランを実現しています。
1階と2階にもトイレを設置
トイレを2階にも設置することで朝の込み合う時間もスムーズに利用できます。また階段を昇り降りしなくて済むので、お子さんやご年配の方、妊婦さんに喜ばれるポイントです。
安全に配慮した標準設備
※写真は弊社施工物件（一部メーカー写真）です。
防犯シャッターに玄関ダブルロック、カラードアホンなど防犯設備完備なので、外出時や日中ひとりで留守番しているお子さまも安心です。
防犯シャッター
１階の窓には、不審者の侵入を防ぐシャッターを完備しています。外側から開けられないので、外出時も安心です。
防犯ダブルロック
玄関ドアは、快適な生活を守るダブルロック式。ピッキングに強く頑丈な２重のロックでがっちりガードします。
カラードアホン
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターホン。見やすいカラー表示、ハンズフリータイプです。
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
0120-700-135 / 定休日：年末年始・水曜日
